HOTLINE: 06-27-391-398
Ebben a pillanatban 115 db
ingatlant kínálunk Önnek!
Irodánk hétfőtől - péntekig telefonos egyeztetés alapján várja ügyfeleit emailcím: dunakeszi@worldhouse.hu
 
 

blog | 24 blogbejegyzés
 

SZABADSÁG MIATT ZÁRVA LESZÜNK
2017-07-05 13:11:58
Tisztelt Ügyfeleink,
irodánk 2017. július 13-18-ig ZÁRVA lesz, szabadság miatt.
Minden kedves Ügyfelünknek jó nyaralást, pihenést kívánunk....

 

Milyen szerződéseket köthet a társasház?
2017-02-02 13:28:02
A társasház a közös tulajdon egy sajátos formája, ahol az épület egyes részei a közösség tagjainak közös tulajdonába, más részei pedig a tulajdonostársak külön tulajdonába tartoznak. A társasház létrehozásával egy olyan sajátos közösség jön létre, amely bizonyos, törvényben meghatározott körben a közösség nevében önállóan is felléphet, például szerződést köthet. Mely ügyekben van joga a társasháznak az önálló fellépésre? Milyen szerződéseket köthet a társasház?     

A társasház

Társasházat olyan épületen lehet alapítani, amelyben legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van vagy alakítható ki. Társasházat nem csupán már fennálló épületre, hanem felépítendő épületre is lehet alapítani. Érdemes tudni, hogy társasházat egy személy is alapíthat. Tehát nem feltétel az, ...

 

LAKÁSKIADÁSSAL KAPCSOLATOS CSALÁSOKRA FIGYELMEZTET A RENDŐRSÉG!
2016-10-10 12:54:22
Albérlők figyelem! Lakáskiadási csalások!
Ha interneten keres valaki albérletet, érdemes rendkívül óvatosan eljárni: ellenőrizni a hirdetőről írt véleményeket, a közösségi oldalait, rákeresni a hirdetésben szereplő képekre, hogy nem máshonnan lopták-e le azokat, elmenteni, feljegyezni minden elérhetőséget, számlaszámot, levelezést – figyelmeztetett. Hozzátette: ha valaki mégis csalók áldozatává válna, minden ilyen információ segít a rendőrségnek megtalálni a csalókat.
Sosem szabad előre fizetni, mielőtt még bármit aláírt vagy akár csak találkozott volna az érdeklődő a hirdetővel – hangsúlyozta. Mindez nemcsak bérlakásra vonatkozik, de minden más interneten hirdetett árura, szolgáltatásra.

Németh Ágnes a rendőrség szóvívője, arra is kitért: ha valaki azt veszi észre, hogy az ő lakáshirdetésének fotóit lelopták, vagyis egy idegen hirdetésben látja m...

 

Elválhat-e egymástól a föld és a rajta lévő épület tulajdonjoga?
2016-07-27 15:12:19
Elválhat-e egymástól a föld és a rajta lévő épület tulajdonjoga?
Rendszerint az épület annak a személynek a tulajdonában van, akié az a földterület, ahol az épület áll. Azonban lehetnek olyan esetek, amikor szükségessé válik, hogy az épület és a telek tulajdonilag egymástól elkülönüljön. Lehetséges-e, hogy a földterület és az épület más-más tulajdonban legyen? Van-e arra lehetőség, hogy a tulajdonos épülete és telke elkülönülten kerüljön be az ingatlan-nyilvántartásba?
 
Akié a föld azé az épület elve
A földterület és a rajta lévő épület általános szabálya, hogy épület tulajdonjoga a földtulajdonost illeti meg. Ez az alapvető szabály érvényesül például a ráépítés esetén is, azaz abban az esetben, ha valaki anélkül, hogy erre jogosult lenne, jóhiszeműen idegen földre épít. Ebben az esetben a főszabály, hogy az épület tulaj...

 

Nem ingyen pénz a CSOK - fontos figyelmeztetés a támogatásra váróknak!
2016-03-10 17:13:18
A FEOSZ figyelmezteti a CSOK után érdeklődőket! – NEM INGYEN PÉNZ!
Tízmillió forint támogatás lakásvásárlásra, kedvezményes hitel legfeljebb tízmillió forint erejéig. Számtalan fogyasztó felkapta a fejét az új lehetőségekre, amely a fiatal házaspároknak is nagyon vonzó lehet. A családok otthonteremtési kedvezménye azoknak kecsegtető, akik meg tudnak felelni a feltételeknek. Mert feltételből van bőven, és ha nem előzi meg kellő körültekintés a CSOK igénylését, akkor az könnyen visszájára sülhet el – olvasható a Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége (FEOSZ) által kiadott közleményben.
A CSOK és az államilag támogatott hitel már számtalan hitelintézetnél elérhető, amelyek egyébként nagyon helyesen külön írásos tájékoztatóval segítik a fogyasztókat. Ugyanakkor a remélt összegek érdekében mindennek az automatikus beikszelése, aláírása és tudomásul vétele é...

 

Úgy érzed, magasak a lakásárak? - Ez még csak a kezdet!
2016-02-29 16:32:09
2015-ben a vártnál nagyobb mértékben emelkedtek a magyarországi lakásárak: a befektetők aktivitása és a fejlesztők kivárása egyaránt erősítették a folyamatot. A lakásáfa-csökkentés és a CSOK kibővítése révén 2016 további bővülést hozhat, immár nem csak a használt, hanem az új építésű lakások piacán is - derül ki az FHB éves lakásár prognózisából. 
 
A CSOK-ot 2016. január 1-től tovább bővítették. Jelentős újdonság, hogy új ház építéséhez, vagy új lakás vásárlásához a 3 gyermekes családok esetében 10 millió forintra növekedett az igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás mértéke, mely mellett egy szintén 10 millió forintos támogatott hitel felvételére is lehetőség nyílik A két gyermekes családok számára új házhoz vagy új lakáshoz elérhető összeg jelenleg 2,6 millió forint. Újdonságot jelent, hogy az új lakáshoz vagy házhoz igényelt támogatás feltételei...

 

Családok ezreinek lehet fontos - NAV közlemény az új CSOK-hoz!
2016-02-01 13:03:51
Jelzés az adóhatóságtól: családok ezrei lehetnek érintettek!

NAV: nem kell feltétlenül nullás igazolás a csok igényléséhez

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) igényléséhez a köztartozás mentességet nemcsak “nullás” igazolással, hanem a köztartozásmentes adózói adatbázis alapján is lehet igazolni – közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) kedden az MTI-vel.

A lakást vásárló családoknak vagy egy 15 napnál nem régebbi “nullás” igazolással kell rendelkezniük, vagy kérhetik felvételüket az adóhatóság köztartozásmentes adózói adatbázisába (koma).

Az adatbázisba elektronikusan beadható kérelemmel lehet jelentkezni, ezzel egyrészt elkerülhető a sorban állás, másrészt költségek nélkül, ingyen lehet felkerülni a listára, miközben az adóigazolásért 3000 forint illetéket kell fizetni.
A koma ad...

 

Figyelem - Így bővül a CSOK - jönnek a rendeletek!
2016-01-25 09:54:24
Figyelem – Így bővül a CSOK – jönnek a rendeletek!
Változnak az otthonteremtési támogatás szabályai; a cél az, hogy minden magyar család a lehető legolcsóbban juthasson otthonhoz – mondta Tuzson Bence kormányzati kommunikációért felelős államtitkár vasárnap Budapesten, sajtótájékoztatón. Megerősítette, két kormányrendeletbe foglalják február folyamán a program korábban rendelet- és szabálymódosításokban rögzített kereteit. Ezek egyike a régi, míg a másik az új építésű lakásokkal kapcsolatos.
Átlátható, világos szabályokat szeretnénk, amelyek között nemcsak a jogtudósok igazodnak el – fogalmazott az államtitkár.
Tuzson Bence közölte: az egy- és kétgyermekes családok is igénybe vehetik a támogatást, akkor is, ha van másik ingatlanjuk, a 30 millió forintnál értékesebb otthonokra is igénybe vehető lesz a 10 milliós államilag támogatott hitel, eltö...

 

Idén ingyenesen átminősíthetők a zártkerti ingatlanok
2016-01-19 14:29:31
Ha zártkerti ingatlana van, menjen el mielőbb a földhivatalba és jegyeztesse azt be művelési ág alól kivett területként. Ezt mostantól egy éven belül lehet megtenni, utána nagyon nehéz lesz eladni az át nem vezetett zártkerteket.
Komoly procedúrát jelent, ha valaki külterületen szeretne ingatlant vásárolni. A városszéli zártkertekre ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a termőföld, vagy szőlőbirtokok vásárlására. Az új földforgalmi törvény rendelkezései szerint a vásárlás akár fél évig elhúzódó folyamat is lehet, és könnyen az is lehet a vége, hogy egy hivatal elutasítja a vevőt.
A törvény szerint ugyanis a helyi gazdáknak elővásárlási joguk van bármilyen földterületre. De a rendszer ennél bonyolultabb. Van mindenhol egy helyi földbizottság, melynek jóvá kell hagynia az értékesítéseket. Ez a bizottság úgy is dönthet, hogy hiába akarja az eladó eladni a földjét, hiába van ...

 

Mi a teendő, ha megsértették az elővásárlási jogunkat?
2015-11-12 16:12:54
Mi a teendő, ha megsértették az elővásárlási jogunkat?
Az elővásárlási jog fogalmával sokan találkozhatnak a mindennapi életben, különösen az ingatlanügyekkel kapcsolatban. Előfordulhat az is, hogy bár valakit elővásárlási jog illet meg, azzal nem tud élni, mert például a dolgot az ő megkerülésével értékesítik. Mit tehet a jogosult, ha megsértették elővásárlási jogát?           
Mi az elővásárlási jog?
Az elővásárlási jog arra biztosít lehetőséget, hogy e személy a dolog harmadik személynek való eladása esetén a harmadik személyt megelőzve, azonos feltételekkel vásárolja meg a dolgot.
Elővásárlási jogot létre lehet hozni szerződéssel, és az elővásárlási jogot bizonyos esetekben jogszabály hozza létre. Az elővásárlási jog legismertebb esete, a közös tulajdonban lévő dolgok tulajdonostársait az egymással szemben megillető elővá...

 






 
 

Blogbejegyzések

 
 

HÍRLEVÉL FELIRATKOZÁS



 
qr-kod

 

Oldal tetejére